2020年9月10日，王四营地区办事处主办、北京德邻社区服务中心承办的主题为“小小物管会、推动社区大治理”王四营地区物管会知识培训在王四营乡政府南二楼会议室举行，王四营地区社区办郭凤玲主任和白鹿社区、官悦欣园社区、观音堂社区等五个社区的统招社工和居民代表共48人参加本次培训。
物管会知识培训上，王四营地区社区办郭凤玲主任宣布了王四营地区物业管理工作计划，并从北京市物业管理现状出发，针对王四营地区物业管理工作，提出以下几点希望和要求：一是充分认识物业培训工作的重要性；二是克服困难，主动担当，积极开展物业创建全国文明城市工作。同时希望各社区物业充分认识到本次培训的重要意义，切实增强物业服务工作的责任感和使命感，确保王四营地区物业管理工作的贴心化和规范化。
毛绍英老师从《民法典》颁布后对社区物业管理产生的重大影响讲起，一是分析物业相关法律法规变更，例如小区表决增加了业主参与度的要求，可能导致小区重要事项通过难度增大；二是明确利用公共部位开展多经业务须经全体业主表决，令社区物业服务开展多经服务的难度增大；三是物业服务收支项目要求公开公示，包干制、酬金计费方式差异变小；四是赋予了业主具有对物业管理服务合同的任意解除权，更换物业会变的更容易等物业工作内容。
本次物管会知识培训，旨在提高社区工作人员的职业素养和物业管理水准，也给王四营地区各社区提供了一次交流学习的机会。同时，理清了物业管理委员会的工作思路，使王四营地区的物业管理服务工作进一步规范化、制度化、科学化，为今后社区物业管理工作的开展指明了方向。
